Holdermann-Carré

Neubau von 15 Eigentumswohnungen

Anschrift

Vaihinger Straße 29
70567 Stuttgart
Stadtteil: Möhringen

bezugsfertig Einheiten Kategorie
März 2018 15 gehoben

Angebot

  • Eigentumswohnung
  • 2-4 Zimmer

Objekt-ID: 11538

Holdermann-Carré in Stuttgart-Möhringen

Räume zum Leben für Freude am Wohnen


Im Holdermann - Carré entstehen 15 Eigentumswohnungen auf 4 Etagen mit Aufzug und Tiefgarage. Alle 2- 4 Zimmer Wohnungen sind komfortabel ausgestattet für gemütliches und zeitgemäßes wohnen.

Der Zugang für die EG Wohnungen ist schwellenfrei, alle 3 und 4 Zimmer Wohnungen verfügen über eine Gartenterrasse oder einen sonnigen Balkon, im Dachgeschoß kann der Tag auf der schönen Dachterrasse ausklingen oder beginnen.

Die Wohnungen sind sowohl geeignet für anspruchsvolle Singles, Paare und Familien mit Blick für optimale Details.

Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause aussuchen, denn der Verkauf hat begonnen. Die Nachfrage zeigt den Bedarf und das Interesse, der Fertigstellungstermin ist im Kaufvertrag für März 2018 garantiert.

Beim Kaufpreis handelt es sich um einen garantierten Festpreis inkl. Ausstattung der Baubeschreibung und der schlüsselfertigen Erstellung direkt vom Bauträger. Die Bezahlung erfolgt nach Makler und Bauträgerverordnung in gesetzlich vorgegebenen Kaufpreisraten je nach Bautenstand / Gewerk. Die Gewährleistung beträgt gemäß BGB 5 Jahre nach Abnahme und ist im Kaufvertrag enthalten.

Wir schreiben seit 1902 erfolgreiche Firmengeschichte, zu unserem Anspruch und Wertesystem gehören : Aufrichtigkeit, Zuverlässigkeit und Kompetenz.


Highlights der Ausstattung

im Überblick

Bauweise

  • Massivbauweise Stein auf Stein
  • Aufzug von der TG bis ins DG
  • 15 TG Plätze und 2 Außenstellplätze
  • Treppenhaus- und Aufzugseintritt schwellenfrei zugänglich nach LBO
  • Abstellmöglichkeit für Fahrräder auf der EG Ebene
  • Abstellräume im Untergeschoß und teilweise in den Wohnungen
  • Waschmaschinenanschlüsse im Untergeschoss
Ausstattung

  • teilweise bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
  • elektrischen Rollläden an allen Fenstern
  • sonnige Balkone und Terrasse auf der Südseite
  • kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • Eiche oder Buche Massivholzparkett
  • Dreifachverglasung aller Kunststofffenster der Wohnung, Farbe : außen anthrazit innen weiß
  • Badfenster mit satiniertem Glas
  • glasierte keramische Wandfliesen
  • teilweise Feinsteinzeugfliesen und barrierefreie Duschen
  • Sanitärgegenstände namhafter Markenhersteller

Die Lage

Stuttgart-Möhringen



Der Stadtteil Möhringen zählt mit über 30.000 Einwohnern zu den größten Außenbezirken von Stuttgart und ist eine der gefragtesten Wohnanlagen. Zudem haben namhafte Firmen Ihren Standort in Möhringen z.B. Daimler AG, DEKRA, Züblin AG oder das Pressehaus Stuttgarts.

Das Zentrum von Möhringen bietet neben einer sehr ausgeprägten Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen Kindergärten ein Erlebniszentrum einen soliden Rahmen. Ein idyllischer Stadtkern mit Fachwerkhäusern rundet das charmante Bild von Möhringen ab.

Die Anbindung

Die Anbindung im öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn möglich. Mehrere Linien verkehren in kurzen Abständen nach Stuttgart. Eine gute Alternative, um auf den Pkw zu verzichten oder Großveranstaltungen bequem ohne das eigene Fahrzeug zu besuchen.

Die Nutzung der Autobahn A8 oder der Bundesstraße B27- auch zum Flughafen - ist eine weitere Möglichkeit, diese können gut über die Anschlussstelle Möhringen erreicht werden.
Kultur

Für den kulturellen Rahmen steht das SI-Centrum zur Verfügung. Besuchen Sie eines der zahlreichen Musicals oder gönnen Sie sich einen Kinoabend. In den Schwabenquellen gibt es ein abwechslungsreiches Erholungsangebot.

Für einen weiteren Ausgleich vom Alltag bieten sich Felder, Wiesen zum Joggen oder Radfahren an. Ein Spaziergang im botanischen Garten der Universität Hohenheim ist zu jeder Jahreszeit eine schöne Abwechslung.


Energiebedarsausweis

gemäß Energieeinsparverordnung



Den Energieausweis finden Sie hier: Download Energieausweis, (200 KB)