Stohrer Park Leonberg

Neubau von 49 Eigentumswohnungen

Anschrift

Stohrerstraße
71229 Leonberg
Stadtteil: Eltingen

bezugsfertig Einheiten Kategorie
auf Anfrage 49 gehoben

Preisbeispiel

Wohntyp:
WHG 6, 1. OG
Größe:
3 Zimmer
Wohnfläche:
ca. 77 m²
Preis:
€ 349.900,–
Preis/m²:
€ 4.552,–

Angebot

  • Eigentumswohnung
  • 1-5 Zimmer

Objekt-ID: 11367

Stohrerpark Leonberg


Wohnoase mit viel Grün



Mit dem "Stohrerpark" setzen wir die Reihe an außergewöhnlichen Wohnprojekten fort. Das ehemals gewerblich genutzte Grundstück in bester Zentrumslage ist ein seltener Glücksfall: Unweit von allem, was Sie täglich benötigen, fügen sich die Wohngebäude harmonisch in ein parkartiges Gelände mit altem Baumbestand ein.

So entsteht in einer der letzten Baulücken Leonbergs städtisches Wohnen in einem grünen Umfeld. Die moderne Architektur setzt dabei wohltuende städtebauliche Akzente und die neu gestalteten Grünanlagen schaffen eine fließende Verbindung zur Umgebung.

Hier im "Stohrerpark" finden Sie mehr als nur Wohnungen. Sie finden Lösungen für Lebens(t)räume.

Leben. Wohnen. Werte.


Wo Wohnen und Natur verschmelzen.



Umgeben von einer imposanten Grünanlage mit zum Teil altem Baumbestand, fügen sich die vier Wohngebäude harmonisch in die Umgebung ein. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 6.700 m2. Der behutsame Umgang mit der innerstädtisch so wichtigen Natur zeigt sich auch daran, dass dank der im Untergeschoss befindlichen Tiefgarage keinerlei Autoverkehr auf dem Grundstück stattfindet. Dies hat den weiteren Vorteil, dass die Bewohner trockenen Fußes von ihrem Auto zu den Treppenhäusern mit den Personenaufzügen gelangen.

Die Architektur betont die Horizontale, wobei großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen entstehen. Viel Glasfläche sorgt für helle Räume, die Ausrichtung nach Süden für eine gute Belichtung und den Blick ins Grüne. Unter dem klassisch wirkenden Satteldach befinden sich elegante Maisonette-Wohnungen, die das Angebot an Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen um weitere Varianten bereichern.

Die Ausstattung


Zeitlos und elegant

Ob Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen, hängt auch von den Ausstattungsdetails ab, die Sie täglich sehen und anfassen. Wir haben deshalb Wert auf eine moderne Ausstattung gelegt.
Hier ein paar Beispiele:
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Handtuchheizkörper in den Bädern
  • Geregelte Wohnraumlüftung
  • Fenster in den Wohnräumen mit Isolierverglasung
  • Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Fliesenböden in Bädern und WCs
  • z.T. Tageslichtbäder
  • Ausstattungsdetails in Markenqualität

Wohnen ganz weit oben


Die Highlights auf einen Blick

  • 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen
  • Wohnflächen von ca. 37 m2 bis ca. 142 m2
  • Großzügige Balkone, Terrassen bzw. Dachterrassen
  • EG-Wohnungen mit großen Gartenanteilen
  • Direkter Zugang von der Tiefgarage in die Wohngebäude
  • Außergewöhnliche Architektur
  • Parkähnliche Außenanlagen
  • Energiekonzept für geringen Heizungsverbrauch mit Holzpellets als Energieträger
  • Fußläufig zu S-Bahn und Innenstadt

Leonberg


Kurze Wege. Viele Ziele.

Leonberg liegt verkehrszentral etwa 13 Kilometer nordwestlich von Stuttgart. Über die Autobahnen A 8 (Karlsruhe - München) und A 81 (Heilbronn - Bodensee) bestehen optimale überregionale Verkehrsanbindungen. Das gut ausgebaute Nahverkehrsnetz mit S-Bahn und Buslinien gewährleistet eine schnelle Verbindung in benachbarte Gemeinden. In nur wenigen Fahrminuten sind unter anderem die City der Landeshauptstadt, der Flughafen und die Messe zu erreichen.

Hier verbindet sich hohe Wohnqualität mit allen Vorteilen des städtischen Wohnens. Das parkartige Grundstück liegt nur wenige Schritte vom S-Bahnhof und der Innenstadt entfernt. Dabei sind die Gebäude in ein grünes Umfeld eingebettet, teilweise mit gewachsenem Baumbestand. Der "Stohrerpark" bietet kurze Wege zu allen Dingen des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Altstadt und im Leo-Center, Freizeit- und Kulturangebote sowie schnell erreichbare Ärzte und Apotheken - all dies ist vom "Stohrerpark" bequem zu Fuß erreichbar. Naturliebhaber lockt der großzügige Stadtpark oder der Pomeranzengarten beim Alten Schloss an (der einzige Renaissance-Garten Deutschlands) oder einer der vielen Wander- und Radwege. Ein reiches Fitness- und Freizeitangebot erwartet Sie in der Bäderlandschaft Leo-Bad oder in einem der vielen Vereine. Apropos Vereine: Die Leonberger sind gesellig und finden immer einen Grund zu feiern. Höhepunkt im Jahreskalender bildet der volksfestartige traditionelle Pferdemarkt.